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Détecter les indices
Votre commerce ou votre édifice à logements a-t-il servi à la culture de la marijuana?
Vous êtes agent d’immeuble ou propriétaire-locateur? Vous désirez acquérir une nouvelle propriété? Sachez qu’une bâtisse ayant servi à la culture de la marijuana représente un danger pour la santé et la sécurité de ses occupants. Avant de louer, de vendre ou d’acheter une propriété, une petite inspection s’impose…
Comment savoir si votre commerce ou votre édifice à logements a servi à la culture de marijuana?
- Présence de moisissure dans les coins supérieurs des murs
- Planchers du sous-sol peints et recouverts de taches circulaires, laissées par les pots
- Compteur d’électricité modifié
- Modification ou ajout de câblage à l’extérieur
- Intérieur du garage modifié, trous dans la maçonnerie
- Trous dans les plafonds des placards pour la ventilation
Conseils aux propriétaires-locateurs
- Prenez la peine de vérifier l’identité du locataire ainsi que ses références
- Prêtez attention à l’attitude du locataire lors de la visite des lieux. S’est-il attardé à certaines pièces, comme le sous-sol ou le garage? A-t-il examiné attentivement les installations électriques?
- Informez les voisins de la présence du nouveau locataire. Laissez-leur vos coordonnées afin qu’ils puissent communiquer avec vous si nécessaire
- Informez vos locataires que vous procédez à des inspections de façon périodique, dans les limites prévues par la loi
- N’acceptez pas qu’on vous paie le loyer en argent comptant. Passez recueillir le chèque vous-même au début de chaque mois
- Assurez-vous d’avoir un contrat de location détaillé et vérifiez que les locataires habitent bien les lieux ou les utilisent vraiment selon l’usage prévu.
Dernière modification : 2008-10-22
© Gouvernement du Québec, 2008
Pour les gens qui sont en affaires, voici de nombreux conseils de sécurité sur divers sujets : vol, fraude, etc.